分期付款過戶流程：
1、簽訂買賣合同
2、準備首付款，凍結
3、評估公司評估(出具評估報告)
4、向銀行申請貸款，等銀行審批
5、網簽
6、房地產交易中心過戶
7、繳稅領證
8、銀行解凍購房款
9、抵押登記
10、物業交接，水電過戶
11、土地證查檔(辦理土地證)
一次性付款過戶流程：
2、準備購房款
3、網簽
4、房地產交易中心過戶
5、繳稅領證
6、銀行解凍購房款
7、物業交接，水電過戶
8、土地證查檔(辦理土地證)
